Queste mega ville, un tempo preziose, ora non valgono più nulla

Sul mercato dal: 2010
Superficie totale: 6,500 metri quadrati
Valore iniziale: $14.5 milioni*

Si vocifera che il principe Harry sia intenzionato ad acquistare la casa di campagna francese di Mel Gibson a Malibu, con cinque camere da letto e cinque bagni, ma finora questa costosa villa rimane invenduta da più di un decennio dopo che Gibson l’ha messa in vendita. L’ha quotata per la prima volta nel 2010 per 14,5 milioni di dollari. Un anno dopo ha abbassato il prezzo a 12,8 milioni di dollari.

Casa di Mel Gibson - Malibu, California @SFK K | @Ainavuarhitekts/Pinterest

Nel novembre del 2011, il prezzo ha continuato a scendere a 11,8 milioni di dollari, segnando un enorme calo di 1 milione di dollari in otto mesi. Gibson l’ha tolta dal mercato fino al 2019, quando l’ha rimessa in vendita per il prezzo originale di 14,5 milioni di dollari.

Sul mercato dal: 2011
Superficie totale: 4,195 metri quadrati
Valore iniziale: $14.8 milioni*

Goldie Hawn e Kurt Russell sono una delle poche coppie di Hollywood che stanno insieme da anni e non mostrano segni di cedimento. Oltre alle entrate congiunte di film come Overboard, Private Benjamin, The Thing e altri, la coppia ha anche un’attività secondaria: la loro preziosa casa sulla spiaggia di Malibu.

Villa sul mare di Kurt Russell e Goldie Hawn - Malibu, California @people.com | @Propsavvy/Pinterest

La casa, di ispirazione balinese e situata a Broad Beach, è stata messa sul mercato nel 2011 per 14,8 milioni di dollari. Per quasi tre decenni prima, la coppia di Hollywood l’aveva affittata per 95.000 dollari al mese. Anche se l’affitto era redditizio, hanno avuto problemi a vendere il rifugio sulla spiaggia.

Sul mercato dal: 2007
Superficie totale: 50,000 metri quadrati
Valore iniziale: $18.5 milioni*

50 Cent ha faticato a vendere la sua villa di Farmington, Connecticut, per oltre dodici anni, e ha dovuto abbassare il prezzo dell’84% prima che qualche acquirente prendesse seriamente in considerazione la proprietà. La villa del rapper è sicuramente impressionante, vantando cinquantadue stanze, tra cui uno studio di registrazione, un nightclub, sale giochi, una vasca idromassaggio, piscine e diversi campi da basket.

Villa di 50 Cent nel Connecticut - Farmington, Connecticut @Mike/pinterest.com | @NBC Connecticut/Youtube

Il rapper Shady Records ha originariamente acquistato la proprietà dal pugile Mike Tyson nel 2003 per 4,1 milioni di dollari. Quattro anni dopo, l’ha quotata per 18,5 milioni di dollari. L’agente immobiliare Dolly Lenz ha spiegato a Realtor.com la sua teoria sul perché la casa non sia stata venduta, affermando che il prezzo era troppo alto.

Sul mercato dal: 2013
Superficie totale: 22,460 metri quadrati (753 ettari)
Valore iniziale: $20 milioni*

Tim McGraw e Faith Hill hanno un patrimonio netto di 135 milioni di dollari, che li rende una delle coppie più ricche (e durature) di Hollywood. I cantanti country possedevano un castello a Leiper’s Fork, Tennessee. La casa tentacolare misurava 22.460 metri quadrati, e aveva cinque camere da letto e dieci bagni.

Villa di Faith Hill e Tim McGraw - Tennessee @arkansasonline.com | @Country Living Magazine/Pinterest

La casa si trovava su un grande pezzo di terra, oltre 750 ettari! Nella proprietà c’era anche una dozzina di stalle. È stata sul mercato, insieme ad un’altra delle loro case, dal 2013. Leiper’s Fork inizialmente è stato messo sul mercato per 20 milioni di dollari, anche se la coppia ha dovuto abbassare il prezzo un paio di volte.

Sul mercato dal: 2020
Superficie totale: 13,344 metri quadrati
Valore iniziale: $48 milioni*

Questa è una delle mega ville più recenti ad essere entrate sul mercato. Lo stilista e milionario Tommy Hilfiger sta vendendo la sua villa di Greenwich, Connecticut, per 47,5 milioni di dollari tramite Sotheby’s International. Questo continua la tendenza del 2020 dei ricchi newyorkesi che fuggono verso destinazioni e stati rurali vicini, anziché rimanere nei limiti della città.

Villa di Tommy Hilfiger - Greenwich, Connecticut @bangsomniaa /twitter | @sandramorrisonsellsrealestate/Facebook

In origine il castello di Hilfiger si chiamava Chateau Paterno, ed è stato costruito nel 1939 per Charles Paterno. Il magnate immobiliare assunse Greville Rickard, una superstar laureata a Yale, per costruirlo. Vent’anni dopo, Joseph Hirshhorn, un collezionista d’arte, comprò la proprietà e la usò per ospitare 6.000 sculture e dipinti del XIX e XX secolo.

Sul mercato dal: 2012
Superficie totale: 56,000 metri quadrati
Valore iniziale: $29 milioni*

Originariamente Michael Jordan ha messo in vendita la sua villa di 56.000 metri quadrati per 29 milioni di dollari. Situata a Highland Park, Illinois, la villa da allora è scesa a meno di 15 milioni di dollari perché Jordan ha lottato per trovare un acquirente. La tenuta di sette ettari è sul mercato dal 2012, e ora sembra che non riesca a venderla per nessun motivo.

Villa di Michael Jordan a Chicago - Chicago, Illinois @Cara Berger | @Forbes/Pinterest

Il portavoce di Nike ed ex star dell’NBA ha persino cercato di edulcorare l’affare offrendo un paio di rare Air Jordans vintage insieme alla casa. Quindi, qual è il problema? Chicago Mag sostiene che il prezzo richiesto è troppo alto, anche per una proprietà così grande. Nessuno vuole comprare una villa destinata a svalutarsi.

Sul mercato dal: 2015
Superficie totale: 17,129 metri quadrati
Valore iniziale: $17 milioni*

La splendida e sontuosa villa californiana di Jennifer Lopez ha tutto ciò che una pop star potrebbe desiderare, compreso un camerino per prepararsi agli eventi di Hollywood. Nel 2015 la cantante ha messo in vendita la villa di 17.000 metri quadrati di Hidden Hills per 17 milioni di dollari. Oltre al camerino, la casa ha anche nove camere da letto, una sala da ballo, un teatro da venti posti, una palestra e un enorme studio di registrazione.

Villa di Jennifer Lopez - Los Angeles, California @AmrWadea | @BazaarUK/Twitter

Nonostante tutto questo lusso, la Lopez ha avuto problemi a vendere la casa. Ha dovuto abbassare il prezzo di 4,5 milioni di dollari, quotandola per 12,5 milioni di dollari. La Lopez ha anche residenze a New York, Miami e Bel Air, ma non ha intenzione di venderle.

Sul mercato dal: 2014
Superficie totale: 5,000 metri quadrati
Valore iniziale: $4.5 milioni*

Nel 2010 l’attore di Rocky e Rambo Sylvester Stallone ha acquistato una casa a La Quinta, in California, per 4,5 milioni di dollari. La villa ha quattro camere da letto e cinque bagni. L’esterno è in stucco ricoperto di piastrelle d’argilla, e l’interno è progettato in un mix di stile toscano e mediterraneo.

Proprietà di Sylvester Stallone in California - La Quinta, California @Robb Report | @thesun.co.uk/Pinterest

Nonostante la bellezza di questa casa, la residenza di Stallone ha avuto problemi a vendere. L’ha quotata per la prima volta nel 2014 prima di toglierla dal mercato nel 2015. L’ha poi rimessa in vendita per 3,87 milioni di dollari, subendo una perdita di diverse centinaia di migliaia di dollari. La quotazione più recente della proprietà di La Quinta, cinque anni dopo, è di 3,999 milioni di dollari.

Sul mercato dal: 2014
Superficie totale: 4,158 metri quadrati
Valore iniziale: $8 milioni*

Ellen DeGeneres e la moglie Portia De Rossi hanno un noto talento per rivendere case di lusso. Di solito guadagnano un sacco sul prezzo, ma questo non è stato il caso di un condominio di Los Angeles. Nel 2014, Ellen DeGeneres ha messo in vendita due condomini di Los Angeles. Il più grande dei due è stato venduto, ma il più piccolo è stato difficile da vendere.

Villa di Ellen DeGeneres - Los Angeles, CA @People/Pinterest.com | @celebrity_home/Twitter

DeGeneres ha messo in vendita la proprietà per 8 milioni di dollari, e il prezzo ha continuato a scendere fino ad arrivare a 5,85 milioni di dollari, lo stesso per cui l’ha comprata. L’appartamento si trova in un grattacielo di Los Angeles, e Homes.com lo ha descritto come “ultra chic”.

Sul mercato dal: 2010
Superficie totale: 8,100 metri quadrati
Valore iniziale: $3.2 milioni*

L’ex attore di Blossom Joey Lawrence ha comprato una tenuta spagnola a Encino, California, quasi due decenni fa, e da allora è rimasto bloccato lì. Nel 2010 ha messo in vendita la casa per 3,2 milioni di dollari, ma non è stata venduta. La casa aveva sei camere da letto e nove bagni, insieme a diverse saune, un cinema e una master suite.

Villa di Joey Lawrence - Encino, California @bollywoodfever.co.in | @American Luxury/Pinterest

Lawrence ha continuato a far scendere il prezzo fino a 2,3 milioni di dollari. Sebbene l’abbia acquistata per 1,2 milioni di dollari nel 1994, un taglio di prezzo di 900.000 dollari è notevole. L’ha rimessa sul mercato nel 2016 per 2,249 milioni di dollari, sperando in un colpo di fortuna.

Sul mercato dal: 2019
Superficie totale: 19,000 metri quadrati
Valore iniziale: $44.8 milioni*

L’ex conduttore della NBC Matt Lauer ha messo in vendita la sua proprietà sul lungomare per 65 milioni di dollari nel 2019. L’ex giornalista l’aveva inizialmente acquistata dall’attore Richard Gere per 36,8 milioni di dollari. Oggi, però, la tenuta di sei ettari non è l’unica proprietà che Lauer sta vendendo. Sta anche lasciando la sua villa di North Haven, New York, chiamata Strongheart Manor.

Proprietà sul lungomare di Matt Lauer - The Hamptons, New York @celebitchy.com/ pinterest.com | @Page Six/Youtube

L’ex conduttore della NBC chiede 44,8 milioni di dollari per la proprietà. Il luogo è pittoresco, con una spiaggia privata, uno stagno con un ponte, un molo di acqua profonda, una casa da tè ispirata all’isola e due cottage per gli ospiti, oltre alla casa principale. La casa ha sei camere da letto e sette bagni, nonché un enorme portico coperto.

Sul mercato dal: 2013
Superficie totale: 9,000 metri quadrati
Valore iniziale: $115 milioni*

Steve Cohen, un investitore che vale 14,1 miliardi di dollari a partire dal 2020, solitamente è un genio degli affari. Tuttavia, non sembra avere il tocco magico quando si tratta di vendere un attico su due piani a Manhattan. Nel 2013 ha messo l’attico di 9.000 metri quadrati sul mercato per 115 milioni di dollari.

Attico di Steve Cohen - New York @ForbesLife | @mike_daddino/Twitter

Con il passare del tempo, il prezzo è sceso prima a 98 milioni di dollari e ora a 57,5 milioni di dollari, un taglio del 50%. L’attico ha una galleria d’arte, poiché Cohen è un serio collezionista (anche se solo una parte della sua collezione è ospitata nell’attico di Manhattan). La sua collezione, per la quale si sa che spende più del dovuto, vale 1 miliardo di dollari. L’attico ha anche cinque camere da letto e sei bagni.

Sul mercato dal: 2014
Superficie totale: 6,500 metri quadrati
Valore iniziale: $44 milioni*

Se hai mai visto il film di successo di Leonardo DiCaprio Wolf of Wall Street, allora sai chi è Alan Wilzig. Wilzig ha ispirato il personaggio di DiCaprio nel film. Oltre ad essere uomo d’affari e imprenditore, Wilzig è anche un pilota di auto da corsa semi-professionista.

Villetta a schiera di Alan Wilzig - New York @Alan Wilzig / Facebook.com | @AlanWilzig/Youtube

Nel 2014 Wilzig ha messo sul mercato la sua casa a schiera di Tribeca per 44 milioni di dollari. La casa di città, che è diventata molto più contenuta e gradevole nell’aspetto nel corso degli anni, ha avuto difficoltà a vendere. Wilzig ha dovuto abbassare il prezzo a 18,75 milioni di dollari nell’ottobre del 2018 nella speranza di trovare un acquirente.

Sul mercato dal:1994
Superficie totale: 7,800 metri quadrati
Valore iniziale: $825,000*

La tenuta Vincent Forge si trova a East Vincent Township, nella contea di Chester, in Pennsylvania. La tenuta è stata costruita secoli fa nel 1770, ed è una casa di pietra a due piani e mezzo con un tetto a capanna. In origine la casa si trovava su una fucina di ferro, e serviva come residenza e ufficio del fabbro.

Forge Mansion - Womelsdorf, Pennsylvania @R Warnock / Pinterest.com

La proprietà operò come fucina fino al 1800. In seguito divenne una fattoria e, nel 1925, fu un campo estivo per ragazzi cattolici. Fu abbandonata alla fine degli anni ’70, e da allora ha faticato a trovare un acquirente. Sebbene Realtor.com la definisca “affascinante” e “storica”, alcuni utenti di Facebook sostengono che potrebbe essere infestata da un fantasma. Chiaramente le storie di fantasmi sono sufficienti a far crollare il valore di mercato.